第81章：恶狼来了
这日，下午。
西装革履的申昊东，走进了万润集团营销总监办公室。
椅子上坐着的沈梦佳，穿着OL套裙，亭亭玉立。
只面露了一些职业的微笑，那美，便不可胜收。
只一眼，申昊东就看得有些痴呆了。
见眼前这男人，被自己的美貌给迷住了。沈梦佳朱唇微张，问：“你是东腾贸易的申总？”
申昊东跟她预约了的，但这是两人的第一次见面。
“沈总监，你好！”
回过神来，申昊东赶紧热情的伸出了手，礼貌的跟沈梦佳，握了一下。
“都说沈总监是中海商界的第一美女，今日一见，果然名不虚传啊！你这美貌，当真是倾国倾城，举世无双！”
申昊东拿下了优衣库的独家代理权。来找沈梦佳，是为了租下万润天街大门口那个，足足有两千平，人流量最大的门面。
这种等级的赞美之词，沈梦佳耳朵都听起茧子了。
就她这美色，追她的男人，犹如过江之鲫。什么讨好的话她没听过？什么华丽的辞藻，没在她身上用过？
“申总，直接说正事。”
跟申昊东，顶多只是生意关系。别的关系，沈梦佳不想有。
所以，她的声音，有些冷。像女王一般高高在上，一点儿也不害怕，失去眼前这个客户。
这，是沈梦佳的谈判技巧。
对付男人，她就喜欢用这招。
这是漂亮女人的优势，女神的特权！
申昊东愣了一下。
他去别的地方租店面，别说一个小小的总监，就算是老总，对他都得客客气气的。
要知道，钱可是在他手上的。
他可是客户，是上帝！
换做别人，他肯定当即就转身离开了。
但，沈梦佳长得好看，长得美。所以，他可以多那么一点点的耐心。
“沈总监，我想租万润天街大门口那个门面。就是之前，一半是味千拉面，一半是麦当劳那个。”申昊东说。
为了给顾客更好的购物体验，万润天街调整了一些功能分区，把快餐全都放到了负一楼去。
味千拉面和麦当劳，自然也一起搬了下去。
一楼这个店面，暂时空了出来。
不过，想租的商家很多。
但，因为集团把这个店面的租金，翻了五倍。所以，大半个月过去了，还没能租出去。
“那是万润天街位置最好的店面，租金自然也是最贵的，3000块一平。每月的租金，要六七百万。除非是国际顶级奢侈品，不然租那间店面，是做不走的。”沈梦佳淡然的道。
她没说假话，如此高的房租成本，只有像LV这种暴利的奢侈品，才支撑得起。
申昊东代理的优衣库，定价与档次，跟小晴制衣差不多，根本不适合那个位置。
她可以肯定，这家伙也只是问问，绝对租不起。
“租金不是问题，做不做得走是我的事情。不过，我有一个要求。那就是，我的优衣库入驻，小晴制衣的旗舰店，必须从万润天街搬出去！”
申昊东说这话，不只是因为夏阳在洛克菲餐厅让他丢了面子。
主要是因为，小晴制衣最近太火了。产品定位，跟他代理的优衣库太过相似。
作为商业老手，申昊东自然清楚，不干死小晴制衣，他是没有活路的。
租金不是问题？
这个答案，让沈梦佳倍感意外。
她，不可置信的看着申昊东，道：“万润天街的租金，至少也得一年一交。算上入场费，保证金，至少得交一个亿。你确定，要租那个店面？”
集团把那个店面的租金定那么高，就是要让沈梦佳去招LV这种等级的国际顶级奢侈品牌。
但是，这样的顶级奢侈品，受众很少。叫得出名的，每一个在中海都有自己的旗舰店。
有好几个，本就入驻了万润天街。
那些没入驻的，也是别的商场的头牌，根本不可能挖得动。
虽然在下达任务的时候，副总裁潘俊疯狂的暗示过沈梦佳，这个店面，一定得租给能撑得起万润天街逼格的品牌。
但，沈梦佳是个极聪明的女人。
暗示不是指示，既然没有明文规定，必须得找哪几个牌子。遇到了愿意买单的冤大头，她都可以招进来，先把自己的KPI完成了再说。
“一个亿，小意思。我最不缺的，就是钱！”申昊东是一副土豪到没朋友的模样。
“小晴制衣跟万润天街签了十年的合同，咱们集团，是最讲契约精神的。所以，如果申总你付得起租金，万润天街欢迎你入驻。但，赶走小晴制衣，这绝对没可能。”
沈梦佳可不傻。
小晴制衣现在火到爆，是万润天街里人气最旺的一家店。
在开业之后，把后门那一片的店面，全都带起来了。
这样的优质商户，若都要赶出去。
万润天街，就别开了。
“如此说来，沈总监你不同意我的提议？”申昊东有些意外。
他知道，小晴制衣租的那三个店面，租金超低，几乎等于白送。
自己砸了一个亿，沈梦佳居然还不愿意把他们赶走。
这，太不正常了。
“申总，请你摆清楚自己的位置。对于万润天街来讲，你仅仅只是一个租客。你给钱，我们把店面租给你，这就足够了。你没有资格要求我们，把别的商家赶走。不管哪家商场，都没有这样的先例！”沈梦佳一脸严肃的道。
“既然沈总监不给我这个面子，那我就只能去找，愿意给我这个面子的人了。我就不信，拿着大把的钱，还有办不成的事！”
把小晴制衣从万润天街赶出去，是申昊东给夏阳的下马威。
就算付出再大的代价，他也得把这威，给立住了。
同时，他要让所有的人知道。只要他优衣库进驻的地方，就没有小晴制衣什么事。
中海的所有商场，要想引进他优衣库，就不能有小晴制衣。
他要把小晴制衣，赶到街头去，去跟那些杂牌子的服装店混在一起。
连商场都进不了的品牌，是没有任何逼格可言的。自然就没有资格，与他的优衣库竞争。
这，便是申昊东干死小晴制衣的策略！
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西装革履的申昊东，走进了万润集团营销总监办公室。
椅子上坐着的沈梦佳，穿着OL套裙，亭亭玉立。
只面露了一些职业的微笑，那美，便不可胜收。
只一眼，申昊东就看得有些痴呆了。
见眼前这男人，被自己的美貌给迷住了。沈梦佳朱唇微张，问：“你是东腾贸易的申总？”
申昊东跟她预约了的，但这是两人的第一次见面。
“沈总监，你好！”
回过神来，申昊东赶紧热情的伸出了手，礼貌的跟沈梦佳，握了一下。
“都说沈总监是中海商界的第一美女，今日一见，果然名不虚传啊！你这美貌，当真是倾国倾城，举世无双！”
申昊东拿下了优衣库的独家代理权。来找沈梦佳，是为了租下万润天街大门口那个，足足有两千平，人流量最大的门面。
这种等级的赞美之词，沈梦佳耳朵都听起茧子了。
就她这美色，追她的男人，犹如过江之鲫。什么讨好的话她没听过？什么华丽的辞藻，没在她身上用过？
“申总，直接说正事。”
跟申昊东，顶多只是生意关系。别的关系，沈梦佳不想有。
所以，她的声音，有些冷。像女王一般高高在上，一点儿也不害怕，失去眼前这个客户。
这，是沈梦佳的谈判技巧。
对付男人，她就喜欢用这招。
这是漂亮女人的优势，女神的特权！
申昊东愣了一下。
他去别的地方租店面，别说一个小小的总监，就算是老总，对他都得客客气气的。
要知道，钱可是在他手上的。
他可是客户，是上帝！
换做别人，他肯定当即就转身离开了。
但，沈梦佳长得好看，长得美。所以，他可以多那么一点点的耐心。
“沈总监，我想租万润天街大门口那个门面。就是之前，一半是味千拉面，一半是麦当劳那个。”申昊东说。
为了给顾客更好的购物体验，万润天街调整了一些功能分区，把快餐全都放到了负一楼去。
味千拉面和麦当劳，自然也一起搬了下去。
一楼这个店面，暂时空了出来。
不过，想租的商家很多。
但，因为集团把这个店面的租金，翻了五倍。所以，大半个月过去了，还没能租出去。
“那是万润天街位置最好的店面，租金自然也是最贵的，3000块一平。每月的租金，要六七百万。除非是国际顶级奢侈品，不然租那间店面，是做不走的。”沈梦佳淡然的道。
她没说假话，如此高的房租成本，只有像LV这种暴利的奢侈品，才支撑得起。
申昊东代理的优衣库，定价与档次，跟小晴制衣差不多，根本不适合那个位置。
她可以肯定，这家伙也只是问问，绝对租不起。
“租金不是问题，做不做得走是我的事情。不过，我有一个要求。那就是，我的优衣库入驻，小晴制衣的旗舰店，必须从万润天街搬出去！”
申昊东说这话，不只是因为夏阳在洛克菲餐厅让他丢了面子。
主要是因为，小晴制衣最近太火了。产品定位，跟他代理的优衣库太过相似。
作为商业老手，申昊东自然清楚，不干死小晴制衣，他是没有活路的。
租金不是问题？
这个答案，让沈梦佳倍感意外。
她，不可置信的看着申昊东，道：“万润天街的租金，至少也得一年一交。算上入场费，保证金，至少得交一个亿。你确定，要租那个店面？”
集团把那个店面的租金定那么高，就是要让沈梦佳去招LV这种等级的国际顶级奢侈品牌。
但是，这样的顶级奢侈品，受众很少。叫得出名的，每一个在中海都有自己的旗舰店。
有好几个，本就入驻了万润天街。
那些没入驻的，也是别的商场的头牌，根本不可能挖得动。
虽然在下达任务的时候，副总裁潘俊疯狂的暗示过沈梦佳，这个店面，一定得租给能撑得起万润天街逼格的品牌。
但，沈梦佳是个极聪明的女人。
暗示不是指示，既然没有明文规定，必须得找哪几个牌子。遇到了愿意买单的冤大头，她都可以招进来，先把自己的KPI完成了再说。
“一个亿，小意思。我最不缺的，就是钱！”申昊东是一副土豪到没朋友的模样。
“小晴制衣跟万润天街签了十年的合同，咱们集团，是最讲契约精神的。所以，如果申总你付得起租金，万润天街欢迎你入驻。但，赶走小晴制衣，这绝对没可能。”
沈梦佳可不傻。
小晴制衣现在火到爆，是万润天街里人气最旺的一家店。
在开业之后，把后门那一片的店面，全都带起来了。
这样的优质商户，若都要赶出去。
万润天街，就别开了。
“如此说来，沈总监你不同意我的提议？”申昊东有些意外。
他知道，小晴制衣租的那三个店面，租金超低，几乎等于白送。
自己砸了一个亿，沈梦佳居然还不愿意把他们赶走。
这，太不正常了。
“申总，请你摆清楚自己的位置。对于万润天街来讲，你仅仅只是一个租客。你给钱，我们把店面租给你，这就足够了。你没有资格要求我们，把别的商家赶走。不管哪家商场，都没有这样的先例！”沈梦佳一脸严肃的道。
“既然沈总监不给我这个面子，那我就只能去找，愿意给我这个面子的人了。我就不信，拿着大把的钱，还有办不成的事！”
把小晴制衣从万润天街赶出去，是申昊东给夏阳的下马威。
就算付出再大的代价，他也得把这威，给立住了。
同时，他要让所有的人知道。只要他优衣库进驻的地方，就没有小晴制衣什么事。
中海的所有商场，要想引进他优衣库，就不能有小晴制衣。
他要把小晴制衣，赶到街头去，去跟那些杂牌子的服装店混在一起。
连商场都进不了的品牌，是没有任何逼格可言的。自然就没有资格，与他的优衣库竞争。
这，便是申昊东干死小晴制衣的策略！
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