第353章：再拿一块地王
土地交易中心。
今天是放牛湾地块，拍卖的大好日子。
夏阳带着沈梦佳去了。
她的身份，依然暂时还是，万润集团的营销总监。拿的，依旧是万润集团的工资。
老熟人潘俊，自然是在的。他代表着万润集团，坐在了第一排。
马晓波，自然也代表着他的东家德利地产，来了。他坐的，一样是第一排。
不过，两人互相谦让，都没有去坐中间的C位。
本地王者万润集团，外地大佬德利地产，两家的代表都没有去坐C位。
别的那些开发商的代表，自然也是不敢去乱坐的啊！
坐在C位，那是受万众瞩目的。
在竞拍开始之后，至少在报价这一块，不能输了气场。
C位，必须得有王者之气！
夏阳带着沈梦佳，坐上了C位。
“咱们有必要这么高调吗？”沈梦佳问。
这个位置，不坐没事。在选择坐了之后，若是拿不下放牛湾地块，那是会很丢人的。
“干房地产，高调的大口吃肉，低调的最多只能，小口喝汤。那种默默无闻的，连汤都没得喝，只能喝点儿涮锅水。瀚林地产，出生即是王者，是要大口吃肉的。”
夏阳笑了笑，解释道：“现在的房地产市场，不太景气。买的，基本都是自住的，炒房的风气，还没有大面积兴起。因此，各大开发商，只能硬着头皮，拼产品。再过个两三年，拼的就不是产品，而是名头，和噱头了。谁的名头够大，谁就可以赚得盆满钵满。谁的噱头够足，谁就可以吸引一大波的炒房客。”
用一个漂亮的沙盘，一份精致的楼书，一些莫须有的配套，就可以骗一大群傻逼，前仆后继的来买单。
这，就是未来房地产市场的状态。
夏阳若不是重生回来的，他也不会相信，这个世界上，居然有如此多的从傻逼？
“歪理邪说！”沈梦佳说夏阳。
她并不认为，这家伙说的是对的。
房子是用来住的，能吸引消费者的，一定是产品本身的质量与品质，而不是虚头巴脑的名头。
现在这市场，所有卖得好的楼盘，拼的都是产品质量。说得更直接一点儿，拼的就是性价比。
“对于你这样的，没有眼光的漂亮女人的评价，我可以丝毫不在意。”
夏阳，笑呵呵的道。
“就是因为没有眼光，所以才看上了你这小王八蛋！”沈梦佳没好气的说。
不过，她还是跟着夏阳，亭亭玉立的，坐在了C位上。
“哟！这不是才拿了一块天价地王的，瀚林地产的夏总吗？”
潘俊是早就看到了夏阳的，是故意等夏阳坐在了C位上，他才打这声招呼的。
“原来是潘总啊！你不打招呼，我都还没看到你呢！作为中海第一房企的副总裁，代表万润集团来这里拿地，怎么跑到边上坐着去了啊？”
夏阳嘿嘿一笑，问：“莫非潘总你今天，是来打酱油的？并没有，要拿下这块地的打算？”
“重在参与嘛！”
潘俊淡淡的接过了话，淡淡的道：“我今天是来看夏总你，再拿下一块地王的。”
这话，潘俊一点儿没有开玩笑。
放牛湾地块，本就不在万润集团的计划之内。
他今天来，更多的成分，确实是凑个热闹。
当然，适当的给夏阳抬抬价，也是可以的。
今天这块地的起拍价是十八个亿，集团给他的顶价是二十个亿，只有十个点的溢价。
当然，他最高可以把地价给抬到，二十五个亿去。
只不过，如果在报了二十五个亿之后，再没人出更高的价格。这块地，就会变成一块烫手的山芋。
集团的风控部门，做过测算。
放牛湾这块地，若是以二十五个亿的价格拿下来，几乎等于是白干，没有任何的利润可言。
再高，就只能亏了。
“我一定不会让潘总失望的，今天这地王，我拿定了。”夏阳道。
“那我就提前恭喜夏总了。”
潘俊那丑得不行的老脸上，露出了一抹子老狐狸的微笑。
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今天是放牛湾地块，拍卖的大好日子。
夏阳带着沈梦佳去了。
她的身份，依然暂时还是，万润集团的营销总监。拿的，依旧是万润集团的工资。
老熟人潘俊，自然是在的。他代表着万润集团，坐在了第一排。
马晓波，自然也代表着他的东家德利地产，来了。他坐的，一样是第一排。
不过，两人互相谦让，都没有去坐中间的C位。
本地王者万润集团，外地大佬德利地产，两家的代表都没有去坐C位。
别的那些开发商的代表，自然也是不敢去乱坐的啊！
坐在C位，那是受万众瞩目的。
在竞拍开始之后，至少在报价这一块，不能输了气场。
C位，必须得有王者之气！
夏阳带着沈梦佳，坐上了C位。
“咱们有必要这么高调吗？”沈梦佳问。
这个位置，不坐没事。在选择坐了之后，若是拿不下放牛湾地块，那是会很丢人的。
“干房地产，高调的大口吃肉，低调的最多只能，小口喝汤。那种默默无闻的，连汤都没得喝，只能喝点儿涮锅水。瀚林地产，出生即是王者，是要大口吃肉的。”
夏阳笑了笑，解释道：“现在的房地产市场，不太景气。买的，基本都是自住的，炒房的风气，还没有大面积兴起。因此，各大开发商，只能硬着头皮，拼产品。再过个两三年，拼的就不是产品，而是名头，和噱头了。谁的名头够大，谁就可以赚得盆满钵满。谁的噱头够足，谁就可以吸引一大波的炒房客。”
用一个漂亮的沙盘，一份精致的楼书，一些莫须有的配套，就可以骗一大群傻逼，前仆后继的来买单。
这，就是未来房地产市场的状态。
夏阳若不是重生回来的，他也不会相信，这个世界上，居然有如此多的从傻逼？
“歪理邪说！”沈梦佳说夏阳。
她并不认为，这家伙说的是对的。
房子是用来住的，能吸引消费者的，一定是产品本身的质量与品质，而不是虚头巴脑的名头。
现在这市场，所有卖得好的楼盘，拼的都是产品质量。说得更直接一点儿，拼的就是性价比。
“对于你这样的，没有眼光的漂亮女人的评价，我可以丝毫不在意。”
夏阳，笑呵呵的道。
“就是因为没有眼光，所以才看上了你这小王八蛋！”沈梦佳没好气的说。
不过，她还是跟着夏阳，亭亭玉立的，坐在了C位上。
“哟！这不是才拿了一块天价地王的，瀚林地产的夏总吗？”
潘俊是早就看到了夏阳的，是故意等夏阳坐在了C位上，他才打这声招呼的。
“原来是潘总啊！你不打招呼，我都还没看到你呢！作为中海第一房企的副总裁，代表万润集团来这里拿地，怎么跑到边上坐着去了啊？”
夏阳嘿嘿一笑，问：“莫非潘总你今天，是来打酱油的？并没有，要拿下这块地的打算？”
“重在参与嘛！”
潘俊淡淡的接过了话，淡淡的道：“我今天是来看夏总你，再拿下一块地王的。”
这话，潘俊一点儿没有开玩笑。
放牛湾地块，本就不在万润集团的计划之内。
他今天来，更多的成分，确实是凑个热闹。
当然，适当的给夏阳抬抬价，也是可以的。
今天这块地的起拍价是十八个亿，集团给他的顶价是二十个亿，只有十个点的溢价。
当然，他最高可以把地价给抬到，二十五个亿去。
只不过，如果在报了二十五个亿之后，再没人出更高的价格。这块地，就会变成一块烫手的山芋。
集团的风控部门，做过测算。
放牛湾这块地，若是以二十五个亿的价格拿下来，几乎等于是白干，没有任何的利润可言。
再高，就只能亏了。
“我一定不会让潘总失望的，今天这地王，我拿定了。”夏阳道。
“那我就提前恭喜夏总了。”
潘俊那丑得不行的老脸上，露出了一抹子老狐狸的微笑。
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