第303章：囤地生财
三日后。
被老婆从董事长办公室赶出来的夏阳，趴在自己办公室的办公桌上，拿着中海市的地图，在那里研究。
上一世的德利地产，在与一号地块失之交臂后，拿下了东江新区，放牛湾地块，面积足足有一百亩的土地。
后来，那一片被打造成了，两百万方的德利城。
德利城是德利地产，在中海的第一个项目，也是最大的一个项目。
那个项目，不仅帮德利地产打开了中海的市场，在中海站稳了脚跟。
同时，也让马晓波，证明了自己。
给他的履历，增添了浓墨重彩的一笔。
当时的万润集团，刚拿下了中海南站边上的一号地块。所有的精力，都放在了南边。
因此，没有去跟德利地产争，放牛湾那块地。
所以，马晓波没有遇到对手。
用十八个亿的底价，就把那块地给拿下了。
白捡了一个，天大的便宜。
放牛湾那里，虽然现在的地名听着，有些土里土气的。但，五年之后，那里将发展成为东江新区，最核心的区域。
不过那里，比中海南站这边，还是差了一些。
可，一百亩的体量，两百万方的大盘。那一样是足以，赚得盆满钵满的。
放牛湾的土地，半个月后就会拍卖。
一定得在那之前，去海商银行把贷款搞到。
搞房地产，修不修的，不重要。
重要的是，拿贷款，搞地皮。搞到地皮，继续拿去抵押，搞贷款。然后，又去搞地皮。
如此的周而复始，就像李超人那样。
囤地生财！
坐着，就把钱给赚了。
还是翻着倍的赚！
你说这，气人不气人？
未来的十年，是房地产翻着倍涨的，傻子都能捡钱的黄金时代。
反正，最后买单的，都是打工人。
现在的马晓波，应该是把所有的精力，都放在了放牛湾地块上。
所以，自己一定得把这块地，给他抢了。
自己要做的就是，把他看上的每一块地，全都抢了。
让他，一块地都拿不到。
那样，他自然就只能，乖乖的跟自己干了。
当年诸葛孔明，为了收服孟获，来了个七纵七擒。
也不知道，自己收服马晓波那货，得像这样子，玩几次？
反正，那个马晓波，是个硬骨头。
不让他彻底的绝望，他是绝对不可能，乖乖的臣服在，自己膝下的。
就现在的地价，随便砸那块，都是赚。
只是，杨俊那边，估计会恨自己恨得，咬牙切齿的吧？
要知道，自己可得一次又一次的，去他那里玩空手套白狼啊！
房地产的开发周期，可不像搞服装厂，回款那么快。
自己要去拿的那些地块，就算未来再值钱，那也是未来的事情。
这个未来，最短也得在两三年以后，才能兑现。
那时候，死气沉沉的房地产市场，会迎来第一波小浪潮。
虽然那个时候，不是最佳的出货时间。
但自己，还是得出一些货，搞一点儿流动资金。
因为，小高潮之后，房地产市场，会陷入两三年的沉寂。
那时候，信贷会收紧。
有好些个地产公司，会因为现金流的问题，在那时候破产。
那是绝佳的，割韭菜抄底的机会。
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被老婆从董事长办公室赶出来的夏阳，趴在自己办公室的办公桌上，拿着中海市的地图，在那里研究。
上一世的德利地产，在与一号地块失之交臂后，拿下了东江新区，放牛湾地块，面积足足有一百亩的土地。
后来，那一片被打造成了，两百万方的德利城。
德利城是德利地产，在中海的第一个项目，也是最大的一个项目。
那个项目，不仅帮德利地产打开了中海的市场，在中海站稳了脚跟。
同时，也让马晓波，证明了自己。
给他的履历，增添了浓墨重彩的一笔。
当时的万润集团，刚拿下了中海南站边上的一号地块。所有的精力，都放在了南边。
因此，没有去跟德利地产争，放牛湾那块地。
所以，马晓波没有遇到对手。
用十八个亿的底价，就把那块地给拿下了。
白捡了一个，天大的便宜。
放牛湾那里，虽然现在的地名听着，有些土里土气的。但，五年之后，那里将发展成为东江新区，最核心的区域。
不过那里，比中海南站这边，还是差了一些。
可，一百亩的体量，两百万方的大盘。那一样是足以，赚得盆满钵满的。
放牛湾的土地，半个月后就会拍卖。
一定得在那之前，去海商银行把贷款搞到。
搞房地产，修不修的，不重要。
重要的是，拿贷款，搞地皮。搞到地皮，继续拿去抵押，搞贷款。然后，又去搞地皮。
如此的周而复始，就像李超人那样。
囤地生财！
坐着，就把钱给赚了。
还是翻着倍的赚！
你说这，气人不气人？
未来的十年，是房地产翻着倍涨的，傻子都能捡钱的黄金时代。
反正，最后买单的，都是打工人。
现在的马晓波，应该是把所有的精力，都放在了放牛湾地块上。
所以，自己一定得把这块地，给他抢了。
自己要做的就是，把他看上的每一块地，全都抢了。
让他，一块地都拿不到。
那样，他自然就只能，乖乖的跟自己干了。
当年诸葛孔明，为了收服孟获，来了个七纵七擒。
也不知道，自己收服马晓波那货，得像这样子，玩几次？
反正，那个马晓波，是个硬骨头。
不让他彻底的绝望，他是绝对不可能，乖乖的臣服在，自己膝下的。
就现在的地价，随便砸那块，都是赚。
只是，杨俊那边，估计会恨自己恨得，咬牙切齿的吧？
要知道，自己可得一次又一次的，去他那里玩空手套白狼啊！
房地产的开发周期，可不像搞服装厂，回款那么快。
自己要去拿的那些地块，就算未来再值钱，那也是未来的事情。
这个未来，最短也得在两三年以后，才能兑现。
那时候，死气沉沉的房地产市场，会迎来第一波小浪潮。
虽然那个时候，不是最佳的出货时间。
但自己，还是得出一些货，搞一点儿流动资金。
因为，小高潮之后，房地产市场，会陷入两三年的沉寂。
那时候，信贷会收紧。
有好些个地产公司，会因为现金流的问题，在那时候破产。
那是绝佳的，割韭菜抄底的机会。
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