第96章 与股东们谈（上）
三十分钟后，马鸣和朱有理顶着烈日，站在鸿源矿山的高处，俯视那片底部平坦如镜的几个矿坑，汗流浃背却踌躇满志。
“怎么样？好地方吧。”马鸣大手一指，颇有挥斥方遒的气概。
朱有理一眼就相中了这个地方，心里暗暗笑着，但不说话，不表态，谈判嘛，不能展现自己的真实情感和意图。
其实，他此前也考虑过这里，但立即就放弃了，这是历史遗留问题矿山，属于禁区，没人敢碰，上面也不可能同意他改造成养猪场。
马鸣却一语道破天机，云淡风轻道：“朱总，你明明很满意这个地方，非要端着，憋着，藏着，累不累呀？”
朱有理神色一滞，发现自己的这些小伎俩骗不了他，便不想装了，露出了峥嵘之色，双手掐腰，指点江山道：“第一，这里空间足够大，中心的坑底目测有40亩吧，2万多平方米，另外两个小一点的坑底也有5000多平方米；第二，安全，坑井封存了，边坡做过专业的加固防护设施，雨天不会发生滑坡；
第三，这三个坑互通有无，彼此联系，形成一个循环系统，也便于母猪和成年猪分开养殖；第四，遗留下来的石头工棚可以装修改造，当做管理用房和工人生活居住的宿舍。”
说完，他转头看向马鸣，由衷道：“讲真，这地方不错，马主任眼光独到啊。”
马鸣指了指不远处道：“旁边有个锅底大坑，那里可以作为粪便污水排泄池、氧化塘。”
朱有理高兴道：“我正想着这个问题怎么解决呢。”他心里本来盘算是想办法直接排入大海，不过距离三四里地，修建管道成本有点高。
“不要想着往大海里排，海水更不能污染。”马鸣看穿了他的心思。
朱有理嘿嘿一笑，越发觉得这个小年轻可怕了。
“那个粪坑可以作为肥料池，氧化后作为肥料卖给村民，你又能赚一笔。或者，你看这附近的荒山，你可以跟林业局谈谈，租过来，开辟一个种植荔枝、芒果、龙眼等水果的果园，粪便就是天然的肥料。”
朱有理点点头道：“这个真的可以有。”他心里盘算着，地面硬化、改造、安装设备、升级设施等所有费用加起来40万应该够了。这个买卖，划算。
马鸣见他心花怒放的样子，志得意满道：“怎么样？我没忽悠你吧。”
“忽悠倒是没有。”朱有理道，“不过，这矿山是市里的吧，人家让咱用吗？”
“你放心，我来做工作。”马鸣信心十足。他当然很有信心，因为已经谈妥了。这个自然不能提前告诉他。
“那租金怎么算？”
“可能略高于现在的租金，毕竟面积大多了。”马鸣了解过，现有猪场的租赁费是每亩地一年2000元，20亩地一年4万元，而他跟戴美丽谈的是5万元。
朱有理显得有些亢奋，道：“这里面积大，我琢磨着要不要增加产量。我一直想增加，可苦于空间不够。”
“可以。”马鸣站在一旁，看着朱有理激情澎湃的样子，淡淡笑着。
此后，朱有理开着车走了一下线路，距离大马路二里地，距离高速路入口3公里，并不远。
有个问题是台风季怎么办？这里靠近大海、背山，可能遭受比较严重的袭击，不过，当年建矿山都对这个问题进行了考虑和预留，问题应该不大。
看完现场，朱有理打了几个电话，完毕，拍拍马鸣的肩膀道：“兄弟，中午一起吃饭！整两杯。”
“跟谁呀？”
“你想跟谁？”
马鸣道：“当然是你那些股东了。”
朱有理哈哈大笑道：“行，听你的。”他刚才打电话其实就是通知他们中午吃饭。
中午一点，在朱有理的小洋楼内，十几个人聚在一起吃饭喝酒。除了两个股东外出，其余8个股东都到了，朱有理又把村委主任朱大龙和村民组长吕国富请了过来。
吕大树没来，大概是不方便出面。
大家众星捧月一般把马鸣请到了上座，马鸣反复推托失败，就坐在了餐桌对门的正中央。左边是朱大龙，右边是朱有理。满桌子都是岭南民间特色菜，鸡鸭鱼肉齐备，酒是在岭南乡下盛行的33度白酒玉冰烧。每人桌前各放了两瓶，这是“起步价”。
此前，马鸣在小龙村马鸣一战成名，大家都知道他酒量高。在乡镇做农村工作，不会喝酒或者酒量不高，的确是件麻烦事。
农民文化水平不高，评价一个人或者一个干部能不能干的重要标准就是酒量，往往对能喝的人很佩服甚至言听计从，而对酒量不行的人则轻视三分。
大家都很热情，马鸣又是第一次来村子里，并且第一次做客，股东们心照不宣地下定决心，要把他灌个酩酊大醉。
上来一口饭没吃，就开始喝酒。
村长朱大龙招呼大家纷纷向马鸣敬酒，马鸣为人实在，也不会耍什么花花肠子，来者不拒，酒席开始不到二十分钟，他手头一瓶玉冰烧已经喝了个干干净净。
众村民对视一眼，点头微笑，认定这小伙酒量酒品果然名不虚传，就更加对他有好感了。
朱有理大身板、小眼睛、大嘴巴，有着农民的狡黠和商人的精明，还保留着乡下人的朴实和善良，不想马鸣这么快就被他们搞倒，帮他挡开了众人的围攻，招呼大家喝汤、吃菜。
吃了一会儿菜，朱有理给马鸣点着了一支烟，马鸣看每个人都在抽烟，他为了避免抽二手烟，也为了融入氛围，便没有拒绝，也抽起了烟。
朱有理一手夹着烟，一手端起酒杯，站起身道：“今天很荣幸请到了乡政府的干部马鸣主任，咱们这次股东聚餐就有了政治意义，是吧？有政府支持咱们的猪场，将来必定生意兴隆，红红火火。来，咱们大家一起敬马干部。”
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“怎么样？好地方吧。”马鸣大手一指，颇有挥斥方遒的气概。
朱有理一眼就相中了这个地方，心里暗暗笑着，但不说话，不表态，谈判嘛，不能展现自己的真实情感和意图。
其实，他此前也考虑过这里，但立即就放弃了，这是历史遗留问题矿山，属于禁区，没人敢碰，上面也不可能同意他改造成养猪场。
马鸣却一语道破天机，云淡风轻道：“朱总，你明明很满意这个地方，非要端着，憋着，藏着，累不累呀？”
朱有理神色一滞，发现自己的这些小伎俩骗不了他，便不想装了，露出了峥嵘之色，双手掐腰，指点江山道：“第一，这里空间足够大，中心的坑底目测有40亩吧，2万多平方米，另外两个小一点的坑底也有5000多平方米；第二，安全，坑井封存了，边坡做过专业的加固防护设施，雨天不会发生滑坡；
第三，这三个坑互通有无，彼此联系，形成一个循环系统，也便于母猪和成年猪分开养殖；第四，遗留下来的石头工棚可以装修改造，当做管理用房和工人生活居住的宿舍。”
说完，他转头看向马鸣，由衷道：“讲真，这地方不错，马主任眼光独到啊。”
马鸣指了指不远处道：“旁边有个锅底大坑，那里可以作为粪便污水排泄池、氧化塘。”
朱有理高兴道：“我正想着这个问题怎么解决呢。”他心里本来盘算是想办法直接排入大海，不过距离三四里地，修建管道成本有点高。
“不要想着往大海里排，海水更不能污染。”马鸣看穿了他的心思。
朱有理嘿嘿一笑，越发觉得这个小年轻可怕了。
“那个粪坑可以作为肥料池，氧化后作为肥料卖给村民，你又能赚一笔。或者，你看这附近的荒山，你可以跟林业局谈谈，租过来，开辟一个种植荔枝、芒果、龙眼等水果的果园，粪便就是天然的肥料。”
朱有理点点头道：“这个真的可以有。”他心里盘算着，地面硬化、改造、安装设备、升级设施等所有费用加起来40万应该够了。这个买卖，划算。
马鸣见他心花怒放的样子，志得意满道：“怎么样？我没忽悠你吧。”
“忽悠倒是没有。”朱有理道，“不过，这矿山是市里的吧，人家让咱用吗？”
“你放心，我来做工作。”马鸣信心十足。他当然很有信心，因为已经谈妥了。这个自然不能提前告诉他。
“那租金怎么算？”
“可能略高于现在的租金，毕竟面积大多了。”马鸣了解过，现有猪场的租赁费是每亩地一年2000元，20亩地一年4万元，而他跟戴美丽谈的是5万元。
朱有理显得有些亢奋，道：“这里面积大，我琢磨着要不要增加产量。我一直想增加，可苦于空间不够。”
“可以。”马鸣站在一旁，看着朱有理激情澎湃的样子，淡淡笑着。
此后，朱有理开着车走了一下线路，距离大马路二里地，距离高速路入口3公里，并不远。
有个问题是台风季怎么办？这里靠近大海、背山，可能遭受比较严重的袭击，不过，当年建矿山都对这个问题进行了考虑和预留，问题应该不大。
看完现场，朱有理打了几个电话，完毕，拍拍马鸣的肩膀道：“兄弟，中午一起吃饭！整两杯。”
“跟谁呀？”
“你想跟谁？”
马鸣道：“当然是你那些股东了。”
朱有理哈哈大笑道：“行，听你的。”他刚才打电话其实就是通知他们中午吃饭。
中午一点，在朱有理的小洋楼内，十几个人聚在一起吃饭喝酒。除了两个股东外出，其余8个股东都到了，朱有理又把村委主任朱大龙和村民组长吕国富请了过来。
吕大树没来，大概是不方便出面。
大家众星捧月一般把马鸣请到了上座，马鸣反复推托失败，就坐在了餐桌对门的正中央。左边是朱大龙，右边是朱有理。满桌子都是岭南民间特色菜，鸡鸭鱼肉齐备，酒是在岭南乡下盛行的33度白酒玉冰烧。每人桌前各放了两瓶，这是“起步价”。
此前，马鸣在小龙村马鸣一战成名，大家都知道他酒量高。在乡镇做农村工作，不会喝酒或者酒量不高，的确是件麻烦事。
农民文化水平不高，评价一个人或者一个干部能不能干的重要标准就是酒量，往往对能喝的人很佩服甚至言听计从，而对酒量不行的人则轻视三分。
大家都很热情，马鸣又是第一次来村子里，并且第一次做客，股东们心照不宣地下定决心，要把他灌个酩酊大醉。
上来一口饭没吃，就开始喝酒。
村长朱大龙招呼大家纷纷向马鸣敬酒，马鸣为人实在，也不会耍什么花花肠子，来者不拒，酒席开始不到二十分钟，他手头一瓶玉冰烧已经喝了个干干净净。
众村民对视一眼，点头微笑，认定这小伙酒量酒品果然名不虚传，就更加对他有好感了。
朱有理大身板、小眼睛、大嘴巴，有着农民的狡黠和商人的精明，还保留着乡下人的朴实和善良，不想马鸣这么快就被他们搞倒，帮他挡开了众人的围攻，招呼大家喝汤、吃菜。
吃了一会儿菜，朱有理给马鸣点着了一支烟，马鸣看每个人都在抽烟，他为了避免抽二手烟，也为了融入氛围，便没有拒绝，也抽起了烟。
朱有理一手夹着烟，一手端起酒杯，站起身道：“今天很荣幸请到了乡政府的干部马鸣主任，咱们这次股东聚餐就有了政治意义，是吧？有政府支持咱们的猪场，将来必定生意兴隆，红红火火。来，咱们大家一起敬马干部。”
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