第125章 她竟然有这么高的眼界
如莲沉思片刻.微微一笑.道：“倒是有一个快速发展的法子.可是.不知道你.有沒有这样的魄力去做.”
“只要法子好.为什么不敢去做呢.何况.还是你传授的.”刘东亮的脸上有些暧昧.他看着如莲.催促道：“你快说呀.是什么好法子.”
如莲看着刘东亮一脸急躁的样子.笑道：“只有八个字......”
“莲儿.你快说.哪八个字.”
如莲一脸地镇定.顺手拿起一盒纯牛奶.慢慢喝了一口.说出了八个字：“立足全国、放眼世界.”
刘东亮的心脏剧烈地震颤了一下.他抬眼看着如莲.想不到.她竟然有这么高的眼界.于是笑道：“这......是不是.步子卖得太大了些......”
如莲淡然一笑.道：“我就说么.一般人.是沒有这样的眼界和魄力的.”
刘东亮当然要在如莲面前撑起他男子汉的威严.他看着她.一脸坚毅的表情.道：“好啊.我就做给你看.两年后见分晓.我一定把自己的红酒生意做到全世界.看你到时候有什么话说.”
如莲心中暗笑.看來.这激将法还是挺管用的
她在心中默默地为他盘算了一下.凭着他刘东亮的资质和人脉.他完全可以走得更好更快.只是眼下暂时被自己的思路所限.这次提高了他的眼界.应该他会大大地突破一下了
她向他点点头.道：“好啊.我看着呢.不过......”如莲摇摇头.心想还是算了.眼前的这个男人.除了是将來自己孩子的父亲.其他也不会有什么瓜葛.自己何苦去操他的心呢
何况.自己完全有能力扛起孩子的未來.也不指望他能帮自己什么
“莲儿.怎么不说了.我正等着你的建议呢.”刘东亮一脸诚恳地看着她
如莲犹豫了一下.道：“去年.你已经把易之门省的市场给做起來了.今年除了维护省内的渠道.应该重点考虑到产地去看看.争取最好的货源.然后拓展全国市场.等你在国内站稳了脚.再考虑国际市场.”
刘东亮惊喜道：“莲儿.经你这么一点拨.我就更加有信心了.我本來计划着.今年十一月份.去法国波尔多考察一下.但是又担心和你的预产期赶在一起.”
如莲淡然一笑.道：“我的事你不用操心.我会照顾好自己的.何况.还有妈妈帮着我.你只管忙你的.”
刘东亮的脸色顿时暗淡了下來：“莲儿.你这说的是什么话.他们毕竟也是我的孩子.难道你要剥夺他们享受父爱的权利吗.”
如莲心中黯然.是啊.孩子要健康成长.缺乏父爱毕竟不好.何况.疼爱孩子.也是他一个做父亲的义务和责任.她不想让自己的孩子像自己一样.在成长的过程中.让父爱缺席
她摇摇头.唉.要怎么样就随他去吧
“‘坤津广场’落成后.将聚集全省五十强的企业.已经全国五百强的企业入驻.物业和管理都是国际标准......”售楼先生详细、认真地向刘东亮和如莲讲道
刘东亮一边喝着菊花茶.一边笑道：“这就有些扯了吧.全省五十强也勉强说得过去.全国五百强的企业能來坤津市吗.”
售楼先生微微一笑.道：“坤津市.是中原六省的交通和运输枢纽.各地的企业要想入驻中原.坤津市可是个关键城市.有实力的大公司都会在坤津市设立他们的华中运营中心.或者是办事处.而入驻‘坤津广场’.将是他们他们的荣耀.”
如莲点点头.道：“说的有些道理.可是.你们什么时候交房呢.”
“今年年底就可以交房了.明年的这个时候.企业都已经入住进來了.”
如莲想了一想.问道：“可是我只想投资.是你们负责统一对外招租.还是我们自己寻找租户呢.”
“哦.是这样的.原则上是我们统一招租.如果您自己用.或者是自己身边有人要用.也是可以的.只是这些入住的企业必须通过我们的审查.我们只接受全省五十强.或者国内五百强的企业.”
“可是你们的标准这么高.能租得出去吗.”刘东亮笑问道
售楼先生微微一笑.道：“这‘坤津广场’.可是咱们易之门省地标式的建筑.我们在央视和坤津卫视.投放的都有招租广告.这个您放心.现在打电话预租的客户就已经很多了.”
刘东亮笑道：“既是这样.你们直接租给企业.获利空间不是更大.为什么还要把房子卖出去呢.”
售楼先生笑道：“先生.是这样的.我们公司的主业是房地产开发.房子建好了只有卖出去.资金才能运转起來.至于租金.应该是业主们应该享有的投资回报.我们只是做好服务罢了.”
如莲笑道：“这倒是.如果投资回报好的话.你们的下一个楼盘.我们也自然愿意跟着买.”
售楼先生笑道：“这也是我们所期望的”
如莲看着也了解得差不多了.于是问道：“价格上还能优惠吗.我想多买几层.”
售楼先生心中一惊.眼前的这个客户.看年龄似乎不大.可是口气惊人.他似乎不相信自己的耳朵.问道：“什么.小姐.您说什么.您想多买几套.”
如莲看着售楼先生一脸吃惊的表情.心想.看來.自己已经是他遇到的最大的客户了.她微微一笑.道：“我想买五个楼层.看价格上能不能优惠一些.”
售楼先生的手开始抖了起來.他连忙站起身來.在如莲和刘东亮的茶杯里又续了一些菊花茶.道：“您稍等.我去找一下我们经理.”说着便急匆匆地离开了
刘东亮瞪大了眼睛看着如莲.道：“莲儿.你想好了吗.这么大的投资.要不.咱们再考虑考虑.”
如莲微微一笑.道：“不急.先了解一下再说.”毕竟是大额投资.她还是要慎重考虑一下的
售楼先生很快便回來了.他脸上的神情已经淡定了许多.但仍然遮掩不住满脸激动的潮红.他微倾着身子.笑道：“您好.我们经理.在贵宾室等您过去.”
如莲和刘东亮來到贵宾室.刚刚在柔软的黑色真皮沙发上落座.女经理便亲自端着两杯咖啡.笑容可掬地送了过來
“您好.您先品品我们的咖啡.然后我们谈购房的事情.”
如莲拿起咖啡勺.慢慢地搅拌了几下.然后放下了.向女经理道：“如果.我一次性购买五个楼层.您怎么给我算价格.”
女经理笑道：“是这样的.‘坤津广场’一至七楼.我们定位是底商.八楼以上是超级豪华写字楼.八楼起价是三千元.再往上.每个楼层每平方向上浮动二十元.不知道您看中了哪几个楼层.”
如莲微微一笑.道：“二十层之上.采光的效果应该不错.视野也能放得开.我就要二十六楼到三十楼吧.”
女经理向售楼先生吩咐道：“你给客户算一下多少钱.我们接下來再谈优惠的事情.”
售楼先生一阵快速地计算之后.把一张单子递给了女经理
女经理拿着单子看了片刻.向刘东亮和如莲笑道：“按市场价算下來.总共是伍仟壹佰万.不过呢.您既然到了我这里.我把自己最大的优惠权限给您.每平方优惠十元.总优惠金额是壹万伍仟元呢.”
如莲笑笑.道：“如果我一次性付清呢.不用按揭.还能优惠多少.”
女经理沉思了一下.道：“三个点.最多就是这样了.就是市领导批条也就这样了.”
“嗯.”如莲心中有些不快.她记得.和李行长和肖瑜一起买“世纪之星”二十一楼的时候.他们就是一次性付清.优惠了五个点.看來.这女经理沒有给自己说实话啊
她也不露声色.向女经理微微一笑.道：“这样吧.我们回去商量一下.回头再來.”又转身向刘东亮道：“我们走吧.”
还沒有等刘东亮站起來.女经理连忙拦着.笑道：“不如这样吧.我给我们领导打电话申请一下.看能不能按五个点优惠.”
如莲笑道：“既然你要向领导申请.不如这样.我也看中了你们的房子.把二十五楼也算上.总共是六层楼.一千八百平方.我只出伍仟万.成呢.我今天或者明天就付款.如果你真为难呢.我只好去别的楼盘看看.”
如莲说着.向刘东亮道：“我们走吧.”说着把自己的电话留给了售楼先生
从售楼部出來.刘东亮向如莲问道：“你把价格压那么低.她能给你申请下來吗.”
如莲笑道：“你放心.女经理会竭尽全力地去申请.毕竟一次性购买六个层楼的客户不多.何况.她沒有把价格给我放到底.”
刘东亮笑道：“真有你的.在宝光大厦采购货品的时候.也沒见你压过价.这次买房却压价压得这么狠.”
如莲正色道：“这能一样吗.去宝光大厦采购.我们都是老合作关系了.他们自然按低价给我.而这个女经理.她沒有把按底价给我优惠.她的诚意还不够.”
“怎么不够.”
如莲道：“我回來之前.在那边和我的两个合伙人一起.买了一层写字楼.一次性买断优惠的是五个点.而她.只给了我三个点.所以.我要压她的底价.”
刘东亮看了看眼前的如莲.肌肤润泽.体态丰腴.一时更加爱慕.他一边慢慢地启动着车辆.一边笑问道：“晚上想吃什么.我请你.”
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“只要法子好.为什么不敢去做呢.何况.还是你传授的.”刘东亮的脸上有些暧昧.他看着如莲.催促道：“你快说呀.是什么好法子.”
如莲看着刘东亮一脸急躁的样子.笑道：“只有八个字......”
“莲儿.你快说.哪八个字.”
如莲一脸地镇定.顺手拿起一盒纯牛奶.慢慢喝了一口.说出了八个字：“立足全国、放眼世界.”
刘东亮的心脏剧烈地震颤了一下.他抬眼看着如莲.想不到.她竟然有这么高的眼界.于是笑道：“这......是不是.步子卖得太大了些......”
如莲淡然一笑.道：“我就说么.一般人.是沒有这样的眼界和魄力的.”
刘东亮当然要在如莲面前撑起他男子汉的威严.他看着她.一脸坚毅的表情.道：“好啊.我就做给你看.两年后见分晓.我一定把自己的红酒生意做到全世界.看你到时候有什么话说.”
如莲心中暗笑.看來.这激将法还是挺管用的
她在心中默默地为他盘算了一下.凭着他刘东亮的资质和人脉.他完全可以走得更好更快.只是眼下暂时被自己的思路所限.这次提高了他的眼界.应该他会大大地突破一下了
她向他点点头.道：“好啊.我看着呢.不过......”如莲摇摇头.心想还是算了.眼前的这个男人.除了是将來自己孩子的父亲.其他也不会有什么瓜葛.自己何苦去操他的心呢
何况.自己完全有能力扛起孩子的未來.也不指望他能帮自己什么
“莲儿.怎么不说了.我正等着你的建议呢.”刘东亮一脸诚恳地看着她
如莲犹豫了一下.道：“去年.你已经把易之门省的市场给做起來了.今年除了维护省内的渠道.应该重点考虑到产地去看看.争取最好的货源.然后拓展全国市场.等你在国内站稳了脚.再考虑国际市场.”
刘东亮惊喜道：“莲儿.经你这么一点拨.我就更加有信心了.我本來计划着.今年十一月份.去法国波尔多考察一下.但是又担心和你的预产期赶在一起.”
如莲淡然一笑.道：“我的事你不用操心.我会照顾好自己的.何况.还有妈妈帮着我.你只管忙你的.”
刘东亮的脸色顿时暗淡了下來：“莲儿.你这说的是什么话.他们毕竟也是我的孩子.难道你要剥夺他们享受父爱的权利吗.”
如莲心中黯然.是啊.孩子要健康成长.缺乏父爱毕竟不好.何况.疼爱孩子.也是他一个做父亲的义务和责任.她不想让自己的孩子像自己一样.在成长的过程中.让父爱缺席
她摇摇头.唉.要怎么样就随他去吧
“‘坤津广场’落成后.将聚集全省五十强的企业.已经全国五百强的企业入驻.物业和管理都是国际标准......”售楼先生详细、认真地向刘东亮和如莲讲道
刘东亮一边喝着菊花茶.一边笑道：“这就有些扯了吧.全省五十强也勉强说得过去.全国五百强的企业能來坤津市吗.”
售楼先生微微一笑.道：“坤津市.是中原六省的交通和运输枢纽.各地的企业要想入驻中原.坤津市可是个关键城市.有实力的大公司都会在坤津市设立他们的华中运营中心.或者是办事处.而入驻‘坤津广场’.将是他们他们的荣耀.”
如莲点点头.道：“说的有些道理.可是.你们什么时候交房呢.”
“今年年底就可以交房了.明年的这个时候.企业都已经入住进來了.”
如莲想了一想.问道：“可是我只想投资.是你们负责统一对外招租.还是我们自己寻找租户呢.”
“哦.是这样的.原则上是我们统一招租.如果您自己用.或者是自己身边有人要用.也是可以的.只是这些入住的企业必须通过我们的审查.我们只接受全省五十强.或者国内五百强的企业.”
“可是你们的标准这么高.能租得出去吗.”刘东亮笑问道
售楼先生微微一笑.道：“这‘坤津广场’.可是咱们易之门省地标式的建筑.我们在央视和坤津卫视.投放的都有招租广告.这个您放心.现在打电话预租的客户就已经很多了.”
刘东亮笑道：“既是这样.你们直接租给企业.获利空间不是更大.为什么还要把房子卖出去呢.”
售楼先生笑道：“先生.是这样的.我们公司的主业是房地产开发.房子建好了只有卖出去.资金才能运转起來.至于租金.应该是业主们应该享有的投资回报.我们只是做好服务罢了.”
如莲笑道：“这倒是.如果投资回报好的话.你们的下一个楼盘.我们也自然愿意跟着买.”
售楼先生笑道：“这也是我们所期望的”
如莲看着也了解得差不多了.于是问道：“价格上还能优惠吗.我想多买几层.”
售楼先生心中一惊.眼前的这个客户.看年龄似乎不大.可是口气惊人.他似乎不相信自己的耳朵.问道：“什么.小姐.您说什么.您想多买几套.”
如莲看着售楼先生一脸吃惊的表情.心想.看來.自己已经是他遇到的最大的客户了.她微微一笑.道：“我想买五个楼层.看价格上能不能优惠一些.”
售楼先生的手开始抖了起來.他连忙站起身來.在如莲和刘东亮的茶杯里又续了一些菊花茶.道：“您稍等.我去找一下我们经理.”说着便急匆匆地离开了
刘东亮瞪大了眼睛看着如莲.道：“莲儿.你想好了吗.这么大的投资.要不.咱们再考虑考虑.”
如莲微微一笑.道：“不急.先了解一下再说.”毕竟是大额投资.她还是要慎重考虑一下的
售楼先生很快便回來了.他脸上的神情已经淡定了许多.但仍然遮掩不住满脸激动的潮红.他微倾着身子.笑道：“您好.我们经理.在贵宾室等您过去.”
如莲和刘东亮來到贵宾室.刚刚在柔软的黑色真皮沙发上落座.女经理便亲自端着两杯咖啡.笑容可掬地送了过來
“您好.您先品品我们的咖啡.然后我们谈购房的事情.”
如莲拿起咖啡勺.慢慢地搅拌了几下.然后放下了.向女经理道：“如果.我一次性购买五个楼层.您怎么给我算价格.”
女经理笑道：“是这样的.‘坤津广场’一至七楼.我们定位是底商.八楼以上是超级豪华写字楼.八楼起价是三千元.再往上.每个楼层每平方向上浮动二十元.不知道您看中了哪几个楼层.”
如莲微微一笑.道：“二十层之上.采光的效果应该不错.视野也能放得开.我就要二十六楼到三十楼吧.”
女经理向售楼先生吩咐道：“你给客户算一下多少钱.我们接下來再谈优惠的事情.”
售楼先生一阵快速地计算之后.把一张单子递给了女经理
女经理拿着单子看了片刻.向刘东亮和如莲笑道：“按市场价算下來.总共是伍仟壹佰万.不过呢.您既然到了我这里.我把自己最大的优惠权限给您.每平方优惠十元.总优惠金额是壹万伍仟元呢.”
如莲笑笑.道：“如果我一次性付清呢.不用按揭.还能优惠多少.”
女经理沉思了一下.道：“三个点.最多就是这样了.就是市领导批条也就这样了.”
“嗯.”如莲心中有些不快.她记得.和李行长和肖瑜一起买“世纪之星”二十一楼的时候.他们就是一次性付清.优惠了五个点.看來.这女经理沒有给自己说实话啊
她也不露声色.向女经理微微一笑.道：“这样吧.我们回去商量一下.回头再來.”又转身向刘东亮道：“我们走吧.”
还沒有等刘东亮站起來.女经理连忙拦着.笑道：“不如这样吧.我给我们领导打电话申请一下.看能不能按五个点优惠.”
如莲笑道：“既然你要向领导申请.不如这样.我也看中了你们的房子.把二十五楼也算上.总共是六层楼.一千八百平方.我只出伍仟万.成呢.我今天或者明天就付款.如果你真为难呢.我只好去别的楼盘看看.”
如莲说着.向刘东亮道：“我们走吧.”说着把自己的电话留给了售楼先生
从售楼部出來.刘东亮向如莲问道：“你把价格压那么低.她能给你申请下來吗.”
如莲笑道：“你放心.女经理会竭尽全力地去申请.毕竟一次性购买六个层楼的客户不多.何况.她沒有把价格给我放到底.”
刘东亮笑道：“真有你的.在宝光大厦采购货品的时候.也沒见你压过价.这次买房却压价压得这么狠.”
如莲正色道：“这能一样吗.去宝光大厦采购.我们都是老合作关系了.他们自然按低价给我.而这个女经理.她沒有把按底价给我优惠.她的诚意还不够.”
“怎么不够.”
如莲道：“我回來之前.在那边和我的两个合伙人一起.买了一层写字楼.一次性买断优惠的是五个点.而她.只给了我三个点.所以.我要压她的底价.”
刘东亮看了看眼前的如莲.肌肤润泽.体态丰腴.一时更加爱慕.他一边慢慢地启动着车辆.一边笑问道：“晚上想吃什么.我请你.”
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